全部法學新訊

  1. 法學新訊
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)法院判命對造應依房屋買賣契約給付價金新台幣252萬元

    按買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償；出賣人故意不告知物之瑕疵者亦同，民法第360 條定有明文。換言之，出賣人於出賣物存有瑕疵時，僅於欠缺保證品質或故意不告知瑕疵之情形下，買受人始得依據上開規定請求出賣人負瑕疵擔保責任。
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)車禍案件，法院判決被告應賠償車損503314元

    按損害賠償之目的，在填補所生之損害，其應回復者非原來狀態，而係應有狀態；物被毀損時，被害人除得依民法第196 條請求賠償外，並不排除民法第213 條至第215 條之適用。依民法第196 條請求賠償物被毀損所減少之價額，得以修復費用為估定之標準，但以必要者為限（例如： 修理材料以新品換舊品，應予折舊），最高法院79年台上字第2130號裁判意旨及最高法院77年5 月17日第9 次民庭會議決議可資參照。是損害賠償既係在填補被害人所受之損害，使其回復應有狀態，並不使之另外受利，故被害人修理材料以新品換舊品者，自應予以折舊。
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)法院判決駁回對造請求移轉所有權登記之請求

    按所謂通謀虛偽表示，係指表意人與相對人相互明知為非真意之表示而言，故表意人之相對人不僅須知表意人非真意，並須就表意人非真意之表示相與為非真意之合意，始為相當。在贈與或買賣契約，不能僅因契約當事人間有特殊親誼關係或價金之交付不實，即謂該贈與或買賣係通謀虛偽成立。且第三人主張表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，該第三人應負舉證之責。
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)法院判決對造應拆除地上物,返還佔用土地

    按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之，有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。民法第767條第1項定有明文。又以無權占有為原因，請求返還土地者，占有人對土地所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為抗辯者，土地所有權人對其土地被無權占有之事實無舉證責任，占有人自應就其取得占有係有正當權源之事實證明之（最高法院85年台上字第1120號判決意旨參照）。
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)法院判決里長選舉當選無效

    被告原係高雄縣田寮鄉大同村（現改制為高雄市田寮區大0里）村長，並登記參選民國99年高雄縣市合併後三合一選舉之里長候選人，詎被告為求順利當選第1 屆高雄市田寮區大0里里長，明知該里長選舉區之田寮區大0里為小區域選舉，以人為操縱方式增加選舉權人之選票，即足以影響選舉結果，為符合公職人員選舉罷免法第15條第1 項，在各該選舉區繼續居住4 個月以上，為該選舉區之選舉人之規定。
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)協助外國籍配偶辦理夫妻分別財產制登記

    協助外國籍配偶辦理夫妻分別財產制登記。
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)地方法院判准對造應給付工具機之買賣價金508萬9875元

    按民法所謂條件，係當事人以將來客觀上不確定事實之成就或不成就，決定法律行為效力之發生或消滅之一種附款，故使法律行為效力發生或消滅，為附條件法律行為之本質。倘當事人非以法律行為效力之發生，而僅以其履行繫於不確定之事實者，雖亦屬約款之一種，然此約款並非條件，應解釋為於其事實發生時，為權利行使期限之屆至。在此情形，若債務人因其違反誠信之行為致該事實不發生，應認其期限已屆至，方符公平（最高法院88年度台上字第1451號判決參照）。
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)地上權原設定目的不存在,一審法院判准終止地上權

    地上權未定有期限者，存續期間逾20年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)地上權登記已存續超過20年，且原建物已不存在，法院判決准終止地上權並塗銷地上權登記

    地上權登記已存續超過20年，且原建物已不存在，法院判決准終止地上權並塗銷地上權登記。
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)母親因車禍過世案件, 二審法院改認定精神慰撫金以75萬元為適當

    按因故意或過失不法侵害他人之權利者，負損害賠償任；不法侵害他人致死者，對於支出殯葬費之人，亦應負損害賠償責任；不法侵害他人致死者，被害人之子女，雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額，民法第184 條第1 項前段、第192 條第1 項、第194 條分別定有明文。
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)分割共有土地案件,二審採用我方方案,認為應以原物分割為原則,互相不找補,廢棄一審判決

    對全體或多數共有人有利，須先就原物分配，必於原物分配有困難者始予變賣，以價金分配於各共有人，且就原物分配時，如共有人中有不能按其應有部分受分配者，亦得以金錢補償之，非定出於變賣之一途（最高法院94年度台上字第1768號裁判要旨參照）
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    民事法文章

    (高雄張景堯律師)中國人壽保險公司業務員擅自將保戶契約終止,法院判准中國人壽應連帶賠償

    按因侵權行為所生損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人時起，二年間不行使而消滅，固為民法第179 條第1 項前段所明定。惟所謂「知」有損害及賠償義務人之知，係指明知而言，其因過失而不知者，並不包括在內。如當事人間就「知」之時間有所爭執，應由賠償義務人就請求權人知悉在前之事實負舉證責任（最高法院72年台上字第1428號判例意旨參照）。
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